지적전산자료조회결과서 발급 방법 및 인터넷 신청 절차

지적전산자료조회결과서는 본인 또는 조상 명의 토지 소유 현황을 확인하는 공식 서류입니다. 국토교통부 K-GEO 플랫폼과 정부24를 통해 온라인으로 발급받을 수 있으며, 시·군·구청 방문 신청도 가능합니다. 지적전산자료조회결과서 발급 방법 및 인터넷 신청 절차 등을 단계별로 정리했습니다.

1. 지적전산자료조회결과서란?

지적전산자료조회결과서는 국토교통부 국가공간정보센터가 관리하는 지적공부 자료를 조회한 결과서입니다. 토지 지번, 지목, 면적, 소유권 변동일자, 소유자 주소, 용도지역 등의 정보를 포함합니다. 본인 명의 토지(내 토지 찾기) 또는 사망한 조상 명의 토지(조상 땅 찾기) 모두 조회 가능합니다.

2. 인터넷 신청 절차 (K-GEO 플랫폼)

K-GEO 플랫을 이용하면 집에서 간편하게 신청할 수 있습니다. 2026년 기준 가장 빠른 방법입니다.

1. K-GEO 플랫폼 접속
2. 상단 메뉴 [토지찾기] → [내 토지 찾기] 또는 [조상 땅 찾기] 선택
3. 공동인증서 또는 간편인증(PASS, 카카오페이 등)으로 본인 인증
4. 조회 조건 입력(주민등록번호, 사망자 정보 등)
5. 결과 확인 후 PDF 저장 또는 출력

본인 토지는 온라인 신청 후 즉시 조회·발급이 가능합니다.
조상 땅 찾기는 온라인 신청(연동 방식)도 가능하나 지자체마다 지원 여부·처리기간이 달라 방문 신청이 기본인 경우가 많습니다.
온라인 신청 시 처리 기간은 최대 3일입니다. 정부24에서 ‘지적전산자료조회결과서’ 검색 후 연동된 K-GEO 링크를 이용할 수도 있습니다.

3. 방문 신청 방법

인터넷 이용이 어려운 경우 전국 시·군·구청 지적부서(또는 부동산정보과)에서 신청합니다. 방문 신청 시 근무시간 내 통상 즉시(수십 분~3시간 이내) 발급되며, 업무량에 따라 시간이 더 소요될 수 있습니다.
전국 어디서나 신청·열람 가능하며, 민원창구에서 ‘지적전산자료 이용신청서’를 작성합니다.

4. 지적전산자료조회결과서 필요 서류

구분	본인 토지 조회	조상 땅 찾기 (사망자)	대리 신청 시 추가
기본 서류	신분증	사망자 기본증명서·가족관계증명서	위임장, 위임인·수임인 신분증 사본
인증 수단	본인 인증(온라인)	관계 증명 서류 + 신청인 신분증	–

※ 기본은 배우자·직계비속, 그 외는 지자체별 안내에 따릅니다. ※ 2008년 1월 1일 이후 사망자 기준으로 사망일자가 표기된 증명서가 필요합니다. ※ 방문 시 행정정보 공동이용 동의로 일부 서류를 생략할 수 있습니다.

5. 발급 내용 및 활용 사례

발급 결과서에는 다음 정보가 포함됩니다.

• 토지 지번·지목·면적
• 소유권 변동일자 및 소유자 주소
• 용도지역·지구단위계획 등 제한사항

주요 활용 사례

• 개인회생·파산, 상속, 부동산 관련 절차에서 재산확인용
• 법원·금융기관 제출용 공식 증빙

6. 이용 시 주의사항

1. 온라인 발급은 본인 인증이 필수이며, 공동인증서가 없으면 간편인증으로 대체합니다.
2. 온라인은 24시간 신청 가능하나, 조상 땅 찾기는 담당자 확인이 필요해 실제 처리·조회 가능 시간은 제한될 수 있습니다.
3. 조상 땅 찾기는 사망자 주민등록번호가 없으면 방문 신청만 가능합니다.
4. 결과서는 법적 효력이 있는 공문서이므로 출력 후 보관·제출 시 날짜를 확인합니다.
5. 수수료는 온라인(K-GEO·정부24) 무료, 방문 발급은 대부분 무료이지만 지자체에 따라 소액 수수료가 발생할 수 있습니다.
6. 최신 정보는 K-GEO 플랫폼 또는 정부24에서 실시간 확인합니다.

지적전산자료조회결과서는 행정 절차를 간소화하는 대표적인 디지털 민원 서비스입니다. K-GEO 플랫폼과 정부24를 활용하면 시간과 비용을 절감하고 업무 효율을 높일 수 있습니다.
특히 상속·채무 관련 서류가 급할 때 온라인 발급을 적극 활용하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문